V x Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 вот объясни мне, плизз, почему моя мама которой 70 лет - может взять в руки трубку телефона и за полчаса выяснить стОит ли связываться с этим застройщиком или нет, а кто-то молодой и сильный - не может? Или всё-таки правильнее говорить не хочет? Если очень хочется невзирая ни на что закопать деньги на поле чудес, нечего удивляться потом что из них денежное дерево расти не желает Так в том то и дело, что выяснить то она выяснит, только вот как все в итоге обернется - этого никто не знает. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Defacto Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 у нас кредит дают если мне не изменяет память до 70% от стоимости жилья, т.е. хоть 30% ты должен иметь сам. Твоя память изменяет тебе просто направо-налево... http://www.f1f.ru/images/smilies/smile.gif Уже давно дают кредиты без первоначального взноса. Нужны деньги только на оплату услуг риелторов, страховку и т.п. во-вторых опять-таки не знаю как у вас, но у нас методом постепенного вложения можно приобрести квартиру быстрее чем по кредиту. При условии четкого ориентирования в рынке недвижимости и готовности рисковать. ну и в-третьих лично меня в принципе пугает перспектива запланировать себе на следующие 20 лет бешеные ежемесячные выплаты - мало ли что может случиться, ну а заболею я, что тогда?? На этот случай делается страховка (она прописана в обязательных словиях кредитования) на случай смерти или утраты трудоспособности. Кстати, кредиты более чем на 15 лет при аннуитетных платежах брать крайне невыгодно. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
cragle Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 вот объясни мне, плизз, почемудля начала сама попробуй объяснить почему в мошенничестве виноваты его жертвы, а не преступники? да, человек не совершил дополнительных телодвижений, но деньги-то у него украли, а не он их на улице по пьяни потерял зы дополнительные телодвижения стопроцентной защиты не дают Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 у нас такого нет... а и было бы имхо ничем не лучше - для Москвы это цифра в 140 тысяч баксов, которые надо взять у банка, плюс в лучшем случае 10% годовых.. это скока жеж надо зарабатывать и какую страховку себе оставлять? И в итоге если очень сильно повезет буду я иметь эту квартиру в собственности через лет двадцать, до того она скорее банка чем моя.. а если постепенно, у меня всегда есть собственность и ни от каких банков я не завишу, могу или улучшать дальше или в любой момент остановиться. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
cragle Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 а если постепенно, у меня всегда есть собственностьправда? ты сначала купишь новую квартиру, а потом продашь старую? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 2 Defacto да, сейчас такое словосочетание в рекламках припоминаю, ошибочка вышла строго говоря оно мне неактуально, по причине наличия базового жилья, видимо поэтому забыла мельком просмотренное даже если сам человек ни разу не ориентируется, консультанта хорошего найти - кому-то религия не позволяет? Что касаемо рисков, они обратно пропорциональны терпению А что будет с квартирой если по каким-то причинам через пять лет мне смертильно надоест моя работа и я захочу её сменить? А что будет с квартирой если через 10 лет я захочу родить ребенка, после чего таких денег на кредит точно не останется? Чистое имхо, но на мой вкус кредиты очень невыгодны начиная лет с трёх.. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 правда? ты сначала купишь новую квартиру, а потом продашь старую?не прикидывайся, а? Тебе кто-то мешает продавать старую и покупать новую одновременно через одно и то же агентство? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
cragle Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 Тебе кто-то мешает продавать старую и покупать новую одновременно через одно и то же агентство?и? у тебя обе сделки будут произведены одновременно? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 для начала сама попробуй объяснить почему в мошенничестве виноваты его жертвы, а не преступники? да, человек не совершил дополнительных телодвижений, но деньги-то у него украли, а не он их на улице по пьяни потерял зы дополнительные телодвижения стопроцентной защиты не даютcragle, зачем за меня придумываешь версии? Кто и когда сказал тебе что мошенники не виноваты? Я говорю только о том, что в мошенничестве чаще всего виноваты и мошенники и те кто напрашиваются быть облапошенными. Когда ты видишь наперсточников, ты пойдешь отдавать им деньги? думаю вряд ли )) а ведь кто-то идёт.. и когда этого кого-то нагреют, правильно ли сказать что виноваты будут только нехорошие наперсточники? Понятно дело что если их поймают накажут только их, но желательность головой думать никто вроде не отменял )) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
cragle Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 тебе не кажется, что приобретение недвижимости и игровой "бизнес" совсем не одно и то же? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 и? у тебя обе сделки будут произведены одновременно?практически да, разница во времени мне невыгодна, это совершенно лишний риск. Если покупать готовое жилье там просто будет месяц когда документы в регистрационной палате, а со стройками и его нет. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 тебе не кажется, что приобретение недвижимости и игровой "бизнес" совсем не одно и то же?то есть о том что наперсточники могут обмануть все должны были слышать, а о том что надо хорошо выбирать фирму-застройщика при покупке недостроенного жилья, иначе можно нарваться на недобросовестных людей или таких же мошенников как наперсточники - никто и не догадывается? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
cragle Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 у меня всегда есть собственностьЕсли покупать готовое жилье там просто будет месяц когда документы в регистрационной палатеугу? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
cragle Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 ты хочешь сказать, что при абсолютно честной игре наперсточник постоянно будет в проигрыше? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 угу?чего угу, больше заняться нечем окромя придирок к словам? этот месяц за который рисуют красивую бумажку тебе ну так принципиален.. я тебе больше скажу, с формальной точки зрения, если покупать в строящихся домах, собственности не бывает по году-два - то есть после того как дом построен квартира вот она, её можно ремонтировать, в ней можно даже жить, но зарегистрировать её получится минимум через полгода после сдачи госкомиссии.. но что симптоматично, продать ты её можешь в любое время. Собственостью я называю то, чем могу распоряжаться по своему усмотрению, а не то на что у меня в конкретный момент налицо конкретная бумаженция ) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 ты хочешь сказать, что при абсолютно честной игре наперсточник постоянно будет в проигрыше?не-а, не хочу.. как минимум потому что мне фантазии не хватает представить себе честно играющего наперсточника ))) но мысль не уловила, это тут вообще при чем? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
cragle Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 очень при том если я покупаю недвижимость, то при абсолютной честности всех участников сделки, я гарантировано получаю товар (квартиру) в обмен на свои деньги если я хочу сыграть на деньги (наперстки, карты, игровой автомат, казино), то даже при абсолютной честности всех участников, я с определенной долей вероятности проигрываю и теряю вложенные деньги, не получая выигрыша так что ты весьма некорректно поступаешь, сравнивая эти два случая Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
cragle Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 Собственостью я называю то, чем могу распоряжаться по своему усмотрению, а не то на что у меня в конкретный момент налицо конкретная бумаженция )ты вытащила у меня из кармана бумажник. можешь потратить/подарить/выкинуть находящиеся в нем деньги? запросто! значит, следуя твоей логике, украденные тобой у меня деньги являются твоей собственностью, так? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 очень при том если я покупаю недвижимость, то при абсолютной честности всех участников сделки, я гарантировано получаю товар (квартиру) в обмен на свои деньги если я хочу сыграть на деньги (наперстки, карты, игровой автомат, казино), то даже при абсолютной честности всех участников, я с определенной долей вероятности проигрываю и теряю вложенные деньги, не получая выигрыша так что ты весьма некорректно поступаешь, сравнивая эти два случаяв грубом приближении так, хотя определенная вероятность потерь заложена и при покупке недвижимости (в смысле форсмажоров). Хорошо, давай я сравню покупку недвижимости с покупкой утюга в подземном переходе - знаешь наверное, попадаются граждане обвешанные коробками, которые изображая радость кидаются ко всем встречным с воплями "у нас акция" или "вы выиграли приз" ))) и что, по-твоему человек в здравом уме может отдать за предлагаемый мусор хоть 5 копеек? Я не о том что мошенники должны отвечать за свои действия, я по прежнему о том что человек к которому кидаются должен в свою голову не тока есть )) Причем человек тебе готов впарить действительно утюг, и он может быть даже поработает... дня два ))) вот тока я не понимаю, почему тот кто этот утюг продал - виноват, а того пардон идиота который неизвестно что неизвестно где купил надо срочно пожалеть.. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 ты вытащила у меня из кармана бумажник. можешь потратить/подарить/выкинуть находящиеся в нем деньги? запросто! значит, следуя твоей логике, украденные тобой у меня деньги являются твоей собственностью, так?ну хватит придуриваться, тебе не идёт)))) До регистрации готового дома в реестре сделки с недвижимостью в нем спокойно осуществляются переуступкой прав собственности, это мои права на мою собственность, а не твои деньги из твоего кошелька. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
V x Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 2 Defacto да, сейчас такое словосочетание в рекламках припоминаю, ошибочка вышла строго говоря оно мне неактуально, по причине наличия базового жилья, видимо поэтому забыла мельком просмотренное даже если сам человек ни разу не ориентируется, консультанта хорошего найти - кому-то религия не позволяет? Что касаемо рисков, они обратно пропорциональны терпению А что будет с квартирой если по каким-то причинам через пять лет мне смертильно надоест моя работа и я захочу её сменить? А что будет с квартирой если через 10 лет я захочу родить ребенка, после чего таких денег на кредит точно не останется? Чистое имхо, но на мой вкус кредиты очень невыгодны начиная лет с трёх.. Кредиты выгодны (по крайней мере одной из сторон, а при умном подходе обеим). Если кому-то нравится 15 лет жить снимая комнаты-кухни у бабушек - пожалуйста. Я за те же деньги буду жить в своей квартире (которую в случае чего можно продать, а если верить в постоянный рост цен, то продать с выгодой) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lady in Red Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 А начали с пенсионного фонда ... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 V x, давай я тебе просто пожелаю бурного роста зарплаты и досрочного погашения кредита Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мурлыка Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 А начали с пенсионного фонда ...А что делать, если одним всё равно "нечто" не светит, а другим вроде светит но никуда не упало Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lady in Red Posted December 27, 2007 Share Posted December 27, 2007 Создавать другую тему по вопросам приобретения жилья... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.